1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
大阪市城東区
45.3万円/㎡
前年比+13.7%
ネオコーポ京橋
大阪府大阪市城東区新喜多一丁目
/ 京橋駅 徒歩7分
1983年築 / 10階建 / 59戸 / SRC造
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6階 / 71.5㎡の場合
相場
2,804万円
39.2万円/㎡
1,636
2,415
3,193
3,971
AI査定結果
推定相場価格
2,804万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,415万円〜3,193万円
33.8万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月9日
ネオコーポ京橋
2,650万円（37.1万円/㎡）/ 6階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は42.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 2,650万円 | 37.1万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 2,850万円 | 46.3万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,680万円 | 43.5万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,680万円 | 43.9万円 | 9階 | 61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/11 | 2,080万円 | 33.8万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,900万円 | 30.8万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,680万円 | 37.5万円 | 9階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 2,980万円 | 48.4万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,980万円 | 37.1万円 | 10階 | 53.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 1,980万円 | 36.9万円 | 10階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,180万円 | 40.6万円 | 10階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,180万円 | 40.8万円 | 10階 | 53.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,580万円 | 50.1万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 44.5万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,080万円 | 38.7万円 | 6階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,080万円 | 38.7万円 | 6階 | 53.68㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 53.2万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 2,280万円 | 42.5万円 | 6階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 2,580万円 | 48.1万円 | 10階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/03 | 3,280万円 | 53.2万円 | 9階 | 61.6㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/04/27 | 3,180万円 | 43.8万円 | 10階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/05 | 3,280万円 | 45.2万円 | 10階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/11 | 2,380万円 | 38.6万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,480万円 | 47.9万円 | 10階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/10 | 2,580万円 | 41.9万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 2,480万円 | 34.2万円 | 10階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | ネオコーポ京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅7分 | 2,650万円 | 37.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 京橋南コーポ2号棟 大阪市城東区鴫野西三丁目 | 京橋駅8分 | 2,980万円 | 36.9万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 101戸 | RC |
| 2024/01/23 | 京橋南コーポ4号棟 大阪市城東区鴫野西三丁目 | 京橋駅8分 | 3,480万円 | 39.7万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/24 | 京橋南コーポ1号棟 大阪市城東区鴫野西三丁目 | 京橋駅9分 | 3,080万円 | 38.1万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 101戸 | RC |
| 2025/04/19 | 京橋南コーポ3号棟 大阪市城東区鴫野西三丁目 | 京橋駅8分 | 2,299万円 | 32.3万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 101戸 | SRC |
| 2025/04/09 | メゾンドヴィル京橋 大阪市城東区蒲生二丁目 | 京橋駅8分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/30 | パレ京橋I番館 大阪市城東区野江一丁目 | 京橋駅7分 | 2,080万円 | 30.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/20 | パレ京橋壱番館 大阪市城東区野江一丁目 | JR野江駅8分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/08 | プレシオ野江 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅7分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、大阪市城東区では13.7%上昇しています。
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